Caixa anuncia linha de R$ 4 bi para financiamento de até 85% do imóvel

Boa notícia!!

Taxas de Juros efetivas variam entre 7,85 e 8,85% a.a.

Linha de crédito é para imóveis avaliados em até R$ 400 mil.

A C.E.F. anunciou nesta 6a. feira (24.07) que disponibilizou R$ 4 bilhões para a linha de crédito imobiliário pró-cotista - para quem tem conta ativa no FGTS e pelo menos 36 contribuições - que permite financiar até 85% do valor de imóveis, de até R$ 400 mil, pelo prazo máximo de 360 meses. As taxas de juros efetivas variam entre 7,85% e 8,85% ao ano.

A nova linha pode representar um novo estímulo ao mercado de crédito, que passou a ficar mais restrito após a C.E.F. ter reduzido em Maio de 80% para 50% o teto dos financiamentos, para imóveis usados avaliados em até R$ 750 mil.

Em breve lançarei novos empreendimentos. Não percam!!

Quer comprar?

Não deixe de me consultar.

Verifique a documentação do imóvel.

Use seu FGTS.

Use a Carta de Crédito, mas é preciso dar entrada de 20%.

Você tem dúvidas de como comprar, não deixe de me contatar.

Você não tem certeza da documentação, não deixe de me contatar.

Quer vender?

Não deixe de me contatar!
Faço avaliação e vendo o seu imóvel.
Intermediando a venda entre o comprador e vendedor, com transparência.

Tijuca - Vendo Apto de 2 qtos (1 suíte), 2 vagas de garagem na Escritura - R$ 850.000,00

                                                         Rua Barão de Itaipu - Tijuca
Excelente Apto, em ótima localização, vista livre.
Salão, 2 quartos (1 suíte), banheiro social, copa, cozinha ampla, área e dependência de empregada completa, 2 vagas de garagem na Escritura.
Prédio com 2 elevadores, salão de festas, play, porteiro 24 h.
Estuda proposta.
Aceita FGTS e Carta de Crédito, com 20% de entrada.

R$ 850.000,00

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: BARRA DA TIJUCA - VENDO Espaço Corporativo ...

 BARRA DA TIJUCA - VENDO Espaço Corporativo - R$ 5.000.000,00...
 Rua Luiz Carlos Prestes - Sala Comercial de 403 m² e 11 vagas para veículos. Excelente localização! Ao lado do Barra Shopping e com entrada, através de portão.

SALA COMERCIAL no Centro do RJ - 34 M² - R$ 350.000,00 - Aceito financiamento

Rua Almirante Barroso

Excelente Sala Comercial!

Andar alto, com vista para Cinelândia.

Descrição:

Saleta, Salão, Banheiro grande e Cozinha.

Com 34 m².

Vazia. Única oportunidade!

Aceito financiamento: 20% de entrada + 80% financiado.

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: AOS CONSTRUTORES - VENDO na TIJUCA Terreno com 1.4...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: AOS CONSTRUTORES - VENDO na TIJUCA Terreno com 1.4...: Rua dos Araújos Tem 13 m² de frente e fundos, por 110 m² de ambos os lados. Documentos em ordem. Há um estudo de 56 apartamentos: de...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: AOS CONSTRUTORES - VENDO na TIJUCA Terreno com 1.4...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: AOS CONSTRUTORES - VENDO na TIJUCA Terreno com 1.4...: Rua dos Araújos Tem 13 m² de frente e fundos, por 110 m² de ambos os lados. Documentos em ordem. Há um estudo de 56 apartamentos: de...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: AOS CONSTRUTORES - VENDO na TIJUCA Terreno com 1.4...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: AOS CONSTRUTORES - VENDO na TIJUCA Terreno com 1.4...: Rua dos Araújos Tem 13 m² de frente e fundos por 110, ambos os lados. Documentos em ordem. Há um estudo de 56 apartamentos: de sala,...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: CACHAMBI - VENDO Casas Triplex em Condomínio fecha...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: CACHAMBI - VENDO Casas Triplex em Condomínio fecha...: Rua Odorico Mendes 1ª locação, finalização de obra, entrega prevista para Dezembro/2013. Casas de 3 andares, em Condomínio fechado, co...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: MADUREIRA - VENDO Casas em Condomínio fechado de 7...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: MADUREIRA - VENDO Casas em Condomínio fechado de 7...: Rua Carolina Machado Casas em Condomínio de 8 casas germinadas, com 75 m² de área total. Com 4 andares,  1º andar: Área; 2° an...

1° passo para comprar um imóvel

Boa tarde!

-> Disponibilidade de Recursos: até quanto pode pagar por um imóvel, não esquecer que haverá despesas com documentação (Certidões, Escritura, Registro, ...). Essa despesa depende do valor do imóvel que irá comprar.
-> Forma de pagamento: à vista ou financiado. Pode utilizar FGTS, para quem trabalha com carteira assinada.
-> Tipo de Imóvel: Apartamento ou Casa.
-> Localização: Bairro que deseja morar.
-> Quantos cômodos deseja.

Estou à disposição para eventuais esclarecimentos.

A importância do Despachante

Boa tarde!

Hoje postarei sobre a importância do Despachante, na compra ou venda do imóvel.

Toda compra ou venda é necessário de documentos, Certidões; todos têm um prazo varia geralmente de 30 dias. Quando a opção de compra é financiamento, a análise de crédito, avaliação do imóvel e a liberação do crédito normalmente, sem um profissional, ultrapassa o prazo das Certidões, pode levar até 60 dias.

A função do Despachante, com sua experiência e conhecimento, é autenticar e dar entrada na documentação no Cartório e no Bco de preferência dos compradores, agilizar a operação, regularizar pendências que por ventura surgirem. Acompanhar todo procedimento. Com aprovação do processo agilizar a avaliação do imóvel, pois sem ela não é possível liberar a operação. Por fim marcar a Escritura. Para os vendedores e compradores só terão que assinarem.

Nos dias de hoje, precisamos agilizar nosso tempo, nossos compromissos exigem muito, por isso é primordial um profissional que nos atenda plenamente!

A importância do Corretor

A partir de hoje postarei em meu blog uma série de informações importante para aquisição do seu imóvel. Iniciarei justificando a importância de um profissional envolvido nessa operação: O Corretor.

Qual a função e a importância do corretor?
-> Visa a viabilidade da negociação do imóvel. Garante a venda e a compra do imóvel. Garante a realização de um sonho e a valorização da venda de um patrimônio.
Corretor que é corretor conhece toda documentação do imóvel, tanto comercial quanto residencial. Identifica se o imóvel está em inventário, se este finalizará, se há pendência judicial, se o documento está OK para a venda, as Certidões se há pendência com vendedor e comprador, agiliza a negociação, as certidões, a escritura. Toda certidão tem validade, com prazo a partir de 30 dias e quando se financia normalmente o prazo vence, quando não há um profissional da área envolvido, com conhecimento e experiência do profissional corretor esse prazo é respeitado, em tempo hábil. Mas o principal é saber com quem está fazendo, nas mãos de quem está colocando seu futuro, suas economias, seus sonhos, seu patrimônio, pois há pessoas inescrupulosas que têm capacidade de não finalizar a operação, mesmo disponibilizando recibos como o tivessem feito.

Há CORRETORES e corretores, uma grande diferença. Confiança e credibilidade ao longo do tempo.

Estou à disposição para eventuais esclarecimentos.

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: CONDOMÍNIO RIO 2 - VENDO Aptº 3 qts ( 2 suítes) - ...

Excelente Aptº recém reformado, com 3 qts ( 2 suítes ), varandão, área de serviço, cozinha, ampla sala, banheiro social, 1 vaga de garage...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: TIJUCA - VENDO Casa Duplex Fte. - 5 Suítes - 230 m...

 Toda reformada, podendo atender a duas família, divididas assim:  1º Piso: salão em dois ambientes, 2 suítes, cozinha planejada, lavab...

Richard Consultor Imobiliário - Creci 18260: LINS DE VASCONCELOS - VENDO Apto de 2 QTS, com va...

 Rua Conselheiro Ferraz, Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro, RJ. Excelente Aptº de 2 qts, com 2 varandas, sala retangular, cozinha co...

Atualização de contato:

Boa Tarde!!

Meu número mudou: (21) 97199-2073 - Vivo.

Bom dia!!!

Bom dia!!!

Vamos vender?
Vamos comprar?

Não deixem de me contatar...